Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny z potencjałem, położony na dużej działce w miejscowości Chałupki (gmina Przeworsk).
Budynek z czerwonej cegły, przeznaczony do remontu. Powierzchnia działki (ponad 23 ary) umożliwia zagospodarowanie terenu w postaci ogrodu, strefy rekreacyjnej lub wybudowanie dodatkowych zabudowań. Dodatkowo na działce usytuowana jest murowana stodoła z cegły, która może służyć jako garaż lub budynek pod działalność.

Powierzchnie i dane ogólne:- Powierzchnia użytkowa: 86 m²
- Powierzchnia całkowita: 115 m²
- Powierzchnia działki: 23,18 ar (numer ewidencyjny działki: 181406_2.0001.1236)
- Rok budowy: ok. 1960
- Materiał budowlany: Cegła
- Poszycie dachu: Dachówka betonowa

Opis nieruchomości
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, charakteryzujący się klasyczną, prostą bryłą. Budynek jest w stanie do remontu.- Drewniane okna oraz drzwi;
- Dodatkowo przestronny strych z możliwością adaptacji pod kolejne pomieszczenia;
- Piwnica pod częścią domu;
- Z domu zostały uprzątnięte wszystkie rzeczy;
- Teren wokół domu jest przestronny, częściowo zadrzewiony;

Rozkład pomieszczeń
Dom jest budynkiem parterowym, oferującym funkcjonalny układ pomieszczeń z wydzieloną strefą gospodarczą.- Wiatrołap
- Hol (8,7 m²)
- Kuchnia (11,7 m²)
- Łazienka (5,2 m²)
- Pokój 1 (16,5 m²)
- Pokój 2 (18,2 m²)
- Pokój 3 (18,1 m²)
- Pomieszczenie gospodarcze (7,7 m²) ze schodami na strych

Praktyczny układ z trzema ustawnymi pokojami i oddzielną kuchnią

Wykończenie, media i ogrzewanie- Ogrzewanie: W domu znajdują się tradycyjne piece kaflowe, z których część została przekształcona na ogrzewanie elektryczne.
- Media: Do budynku podłączony jest prąd, gaz oraz kanalizacja.
- Woda: Na działce znajduje się studnia; istnieje również możliwość podłączenia się do sieci wodociągowej zlokalizowanej na sąsiedniej działce.
- Stan: Do remontu

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Chałupki (nr 85), w bliskim sąsiedztwie Przeworska, dając łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i wiejskiego spokoju.
Odległości od najważniejszych punktów w okolicy (wartości przybliżone):- Przystanek autobusowy: ok. 400 m
- Sklep spożywczy: ok. 900 m
- Szkoła podstawowa / przedszkole (w pobliskich miejscowościach/Przeworsku): ok. 2500 m
- Stacja PKP Przeworsk: ok. 4800 m
- Centrum Przeworska (restauracje, supermarkety, urzędy): ok. 5000 m
- Wjazd na autostradę A4 (węzeł Przeworsk): ok. 7500 m

Okoliczne miasta- Przeworsk ok 5km
- Jarosław ok 17 km
- Łańcut ok 29 km
- Rzeszów ok 47 km

Podsumowanie
Ceglany dom w Chałupkach to oferta dla osób z wizją, poszukujących sporej działki w zacisznej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Solidne podstawy budynku pozwalają na stworzenie z niego nowoczesnej i przytulnej przestrzeni życiowej.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski
 

Finansowanie zakupu Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu

We offer for sale a single-family house with potential, located on a large plot in Chałupki (Przeworsk commune).
This red brick building is slated for renovation. The plot ( over 23 ares ) offers ample space for a garden, recreational area, or additional buildings. Additionally, a brick barn is located on the property, which could serve as a garage or commercial building.

Areas and general data:- Usable area: 86 m²
- Total area: 115 m²
- Plot area: 23.18 ares (plot registration number: 181406_2.0001.1236)
- Year of construction: approx. 1960
- Building material: Brick
- Roof covering: Concrete roof tiles

Property description
The house was built using traditional brick construction, characterized by a classic, simple form. The building is in need of renovation.- Wooden windows and doors;
- Additionally, a spacious attic with the possibility of adapting it to additional rooms;
- Basement under part of the house;
- All the things in the house were cleared away;
- The area around the house is spacious, partly wooded;

Room layout
The house is a single-story building, offering a functional layout of rooms with a separate utility area.- Vestibule
- Hall (8.7 m²)
- Kitchen (11.7 m²)
- Bathroom (5.2 m²)
- Room 1 (16.5 m²)
- Room 2 (18.2 m²)
- Room 3 (18.1 m²)
- Utility room (7.7 m²) with stairs to the attic

A practical layout with three well-arranged rooms and a separate kitchen

Finishing, utilities and heating- Heating: The house has traditional tiled stoves, some of which have been converted to electric heating.
- Utilities: Electricity, gas and sewage are connected to the building.
- Water: There is a well on the plot; it is also possible to connect to the water supply network located on the neighboring plot.
- Condition: To be renovated

Location
The property is located in the quiet village of Chałupki (no. 85), in close proximity to Przeworsk, providing easy access to full urban infrastructure while maintaining peace and quiet in the countryside.
Distances from the most important points in the area (approximate values):- Bus stop: approx. 400 m
- Grocery store: approx. 900 m
- Primary school/kindergarten (in nearby towns/Przeworsk): approx. 2500 m
- Przeworsk railway station: approx. 4800 m
- Przeworsk center (restaurants, supermarkets, offices): approx. 5000 m
- Access to the A4 motorway (Przeworsk junction): approx. 7500 m

Surrounding towns- Przeworsk approx. 5km
- Jarosław about 17 km
- Łańcut about 29 km
- Rzeszów approx. 47 km

Summary
This brick house in Chałupki is perfect for those with a vision, seeking a large plot of land in a quiet yet well-connected area. The building's solid foundations allow for the creation of a modern and cozy living space.
I invite you to a viewing of the property after making an appointment by phone.

Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski
 

Financing Your Purchase: We assist with the entire property purchase process, including obtaining financing. We have a team of lending experts who will check your creditworthiness, compare bank offers, and guide you through the entire loan process, from application to loan disbursement. This allows buyers to assess their financial capabilities before making a purchase offer.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )